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주택관리업자·경비·청소 등 용역 사업자 선정과 입찰 절차
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아파트 용역·공사 업체는 누가 선정하나 – 입주자대표회의 vs 관리주체 선정 주체 정리
경비·청소·소독·승강기 용역부터 장기수선충당금 공사까지, 공동주택 사업자 선정과 계약 주체가 누구인지 공동주택관리법 시행령 기준으로 정리했습니다.
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주택관리업자(위탁관리회사) 선정 절차와 평가 포인트
아파트 위탁관리회사를 바꾸거나 재계약할 때 필요한 입찰 절차, 기존 업체 참가 제한 요구, 적격심사에서 실제로 봐야 할 항목을 정리했습니다.
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아파트 경비업체 선정 체크리스트 – 입찰 조건부터 원가 검토까지
경비 용역 입찰에서 참가 자격, 인원·근무형태, 원가계산서, 고용승계 조건을 어떻게 정하고 검토해야 하는지 현장 기준으로 정리했습니다.
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아파트 청소(미화)업체 선정 체크리스트 – 과업지시서 작성과 평가 방법
미화 용역은 과업지시서가 품질을 좌우합니다. 청소 범위·주기 정하는 법, 인원 산정, 원가 검토, 계약 후 품질 관리 방법을 정리했습니다.
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아파트 승강기 유지보수 계약 가이드 – 일반계약과 종합계약 비교, 법정 점검 정리
승강기 유지보수 일반계약(부품 별도)과 종합계약(부품 포함)의 차이, 법정 자체점검·정기검사, 계약서 검토 포인트를 정리했습니다.